Yliopistonkatu 37 A

20100 - Turku - vh. 134 000,00 €

Kerrostalo - 40.5 m² - 1h+kk+kph

Tämän kodin ehdoton valtti on sen loistava sijainti aivan kaupungin keskustan sydämmessä.

Kaikki arjen palvelut, ravintolat, kahvilat ja liikenneyhteydet löytyvät kävelyetäisyydeltä, mikä tekee asumisesta vaivatonta ja viihtyisää.

Tämän kodin suuret ikkunat tulvivat luonnonvaloa sisään ja luovat avaran tunnelman läpi päivän. Kaunis erkkeri tuo asuntoon omanlaista tunnelmaa ja se tarjoaa viihtyisän paikan esimerkiksi ruokailuryhmälle, työpisteelle tai rentoutumiselle.

Neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, ja selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa toimivan arjen sekä useita mahdollisia sisustusratkaisuja.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Marjo Lehtinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Puh. 050 463 8628 (myös WhatsApp)

marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi

Etsitkö uutta kotia tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Seuraa meitä somessa, niin pysyt ajan tasalla uusista kohteista ja asuntoalan kuulumisista.

Facebook: lehtinenLKV

Instagram: lehtinenLKV

Lisätiedot

Marjo Lehtinen

marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi

050 463 8628

Perustiedot

Kohdenumero

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Yliopistonkatu 37 A

Huoneistotarkenne

Postinumero

20100

Kaupunki

Turku

Kaupunginosa

Keskusta

Maakunta

Varsinais-Suomi

Huoneiston kerros

Huonekuvaus

1h+kk+kph

Pinta-ala

40,50 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän ikäisissä kohteissa pinta-ala saattaa poiketa nykyisten mittaustapojen (SFS 5139) mukaisesta pinta-alasta.

Kokonaispinta-ala

40,50 m²

Lämmitys

Kaukolämpö

Vapautuminen

Heti

Velaton hinta

134 000,00 €

Velkaosuus

4 587,65 €

Myyntihinta

129 412,35 €

Tehdyt korjaukset

TALOYHTIÖ: 1997: Elementtisaumat 2001: Siivousparvekkeet 2002: IV-nuohous ja säätö 2007: Digikunnostus 2008: Lämmönsiirtimen uusiminen 2009: Vanhan talon perustukset korjattu suihkupaalutuksella 2012: IV-nuohous ja säätö 2012: Kasvihuoneiden kunnostus 2012: Peruskuntoarvio 2012: Vanhan talon pihan puolen julkisivun ja siivousparvekkeiden kuntotutkimus 2013: A-B portaan hissi uusittu 2013: Vanhan talon peltikatto ja kattoikkunat 2016: Uuden puolen peltikatto ja julkisivun peltiverhoukset pinnoitettu 2016: Lukkojen uudelleen sarjoitus 2017: Galvanoidut KV-linjat vaihdettu kupari/komposiittiputkiin ja valurautaset viemärit vaihdettu muoviin kellarissa ja muissa tiloissa, joissa päästiin tekemään ne rakenteita rikkomatta. Muilta osin valurautaiset viemärit pesty ja sukitettu. 2021: B-portaan katon pinnoitus 2021: Julkisivukorjaus ja ikkunoiden uusiminen 2021: Betonikorjauksia vanhassa osassa 2021: Uuden osan katon kunnostus 2023: Pihalaatoituksen ennalistaminen 2025: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, putkiston kuntotutkimus. (putkistoissa teknistä käyttöikää jäljellä 5-10 vuotta, hankesuunnitelma keskeytetty) 11/2025 Viemäreiden ja märkätilasaneerauksen hankesuunnitelma 01/2026 Ilmavuotojen tarvekartoitus

Tulevat korjaukset

2026: Tiivistyskorjauksia 2026-2027: Jätepisteen uusiminen 2028-2029: Peruskuntoarvio 2027-2028: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2027-2028: IV-koneiden uusiminen (PILP) 21.4.2026 Hyväksyttiin hallituksen esitys valtuuttaa hallitus käynnistämään energiahankkeen ja ilmanvaihdon saneerauksen toteutussuunnittelu ja urakoitsijan kilpailutus. Päätös hankkeeseen ryhtymisestä ja rahoituspäätös YYK kun suunnittelu ja kilpailutukset ovat valmiit.

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Birger

Rakennusvuosi

1986

Rakennusmateriaali

Kivi

Kattotyyppi

Peltikate

Kerroksia

Talossa hissi

Kyllä

Tontin pinta-ala

3 332,00 m²

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

Energialuokka: D2018

Kiinteistöhuolto

Kiinteistönhuolto Juhala

TV-järjestelmä

Kaapeli-TV

Yhteiset tilat

Sauna, ulkoiluvälinevarasto kellarikomero, väestönsuoja

Ilmanvaihto

Koneellinen osittain

Kunto

Kunnon lisätiedot

Hyvä

Parveke

Asbestikartoitus tehty

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta

Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiö

kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi (uusittu 3-4v sitten), liesituuletin

Keittiön seinät

Maalattu

Keittiön lattia

Laminaatti

Olohuoneen lattia

Parketti

Olohuoneen seinät

Tapetti/maalattu

Kylpyhuone

Kylpyhuone on alkuperäinen. Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

Kylpyhuoneen seinät

Laatta

Kylpyhuoneen lattia

Laatta

Muiden tilojen lattiat

Keittiö: Laminaatti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Parketti

Säilytystilat

Kaapistoja

Auton säilytys

Yhtiöllä on 9kpl autotalleja osakkeina, ei vuokrattavia autopaikkoja.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kustannukset

Yhtiövastike

240,98 €/kk

Rahoitusvastike

38,48 €/kk

Hoitovastike

202,50 €/kk

Autopaikka

0,00 €/kk

Vesimaksun lisätiedot

Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Muut maksut

Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.