Karrinkatu 13 D

20320 - Turku - vh. 135 000,00 €

Kerrostalo - 55.5 m² - 2h+k+kph+parveke

Viihtyisä, muuttovalmis koti suositulla Teräsrautelan alueella.

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kotiin, joka sijaitsee Teräsrautelassa rauhallisella alueella hyvien kulkuyhteyksien varrella.

Asunnon vaalea keittiö on vasta remontoitu ja se tarjoaa loistavat puitteet ruonlaittoon.

Olohuoneesta on käynti omalle parvekkeelle, jonka näkymät ovat metsään tuoden omaa rauhaa ja luonnon läheisyyttä.

Sijainti on loistava palveluiden ja kulkuyhteyksien kannalta. Läheltä löytyy Länsikeskuksen ja kauppakeskus Myllyn palvelut, sekä Impivaaran monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Myös päiväkoti ja koulu on lähellä.

Heti vapaa!

Tervetuloa tutustumaan!

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Marjo Lehtinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Puh. 050 463 8628 (myös WhatsApp)

marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi

Etsitkö uutta kotia tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Seuraa meitä somessa, niin pysyt ajan tasalla uusista kohteista ja asuntoalan kuulumisista.

Facebook: lehtinenLKV

Instagram: lehtinenLKV

Lisätiedot

Marjo Lehtinen

marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi

050 463 8628

Perustiedot

Kohdenumero

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Karrinkatu 13 D

Huoneistotarkenne

Postinumero

20320

Kaupunki

Turku

Kaupunginosa

Teräsrautela

Maakunta

Varsinais-Suomi

Huoneiston kerros

Huonekuvaus

2h+k+kph+parveke

Pinta-ala

55,50 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alan peruste: isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän ikäisissä kohteissa pinta-ala saattaa poiketa nykyisten mittaustapojen (SFS 5139) mukaisesta pinta-alasta.

Lämmitys

Kaukolämpö

Vapautuminen

Heti vapaa

Velaton hinta

135 000,00 €

Velkaosuus

2 596,75 €

Myyntihinta

135 000,00 €

Tehdyt korjaukset

TALOYHTIÖ: 2001 Saunojen kunnostus 2002 ikkunapuitteiden ja sisääntulokatosten maalaus 2005-06 32 kpl kylpyhonesaneerauksia. Juuri saneeratut tehdään myöhemmin. 2012 Porraskäytävät maalattu 2013 ilmastointihormien puhdistus 2014 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014 Katon pesu 2014 Lukkojen uusiminen Abloy Sento 2015 Julkisivun kunnostus sisältäen betonipintojen maalaus ja pinnoitus, elementtisaumauksien uusiminen, julkisivuikkunoiden huoltomaalaus ja julkisivujen impregnointi 2019 Autopaikkojen lämmitystolpat uusittu 2020 Salaojat kuvattu 2020 Katon kuntotutkimus teetetty, korjattu aluskatteet, tiivistetty läpiviennit ja pellitykset, rikkinäiset tiilet korvattu 2022 Salaojat uusittu ja autosähköpaikkojen kaapeliputkitukset asennettu 2025 Lämmönjakokeskus uusittu ja lämpöverkko tasapainotettu ja säädetty. Patteriventtiilien säätöosat uusittu. ASUNTO: Keittiö remontoitu 2026.

Tulevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Julkisivut: siäänkäyntien katosten kattojen maalaus ja takapihan ovien pielien maalaus Parvekkeet: maalauskorjaukset Ikkunat ja ulko-ovet: kuntotutkimus Katto: kuntotutkimus Huoneistojen märkätilat: kuntotutkimus Lämitysjärjestelmä: lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen Vesi- ja viemärijärjestelmä: kuntotutkimus Ilmanvaihto: nuohous ja säätö (tehty viimeksi 2013) Autopaikoille on vedetty varausputket valmiiksi sähköautojen latausinfraa varten. Latausinfralle ei kuitenkaan vielä ole olut tarvetta. Asia nostetaan esille siinä vaiheessa, kun taloyhtiössä tulee tarve latausinfralle.

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

As Oy Karrinkatu

Rakennusvuosi

1985

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto ja tiilikate

Kerroksia

Talossa hissi

Tontin pinta-ala

5 270,00 m²

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

Energialuokka: D2018

Kiinteistöhuolto

Turun Tehohuolto Oy

TV-järjestelmä

Kaapeli-TV (DVB-C)

Yhteiset tilat

Ulk.välinevarasto, väestönsuoja, mankelihuone, pesutupa, sauna

Kunto

Kunnon lisätiedot

Hyvä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Näkymät metsään

Asbestikartoitus tehty

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta

Turun kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiö

Kaapistot, integroidut jääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, erillisuuni, induktioliesitaso, kiinteät valaisimet.

Keittiön seinät

Maalattu

Keittiön lattia

Laminaatti

Makuuhuoneiden lattiat

Laminaatti

Olohuone

Käynti parvekkeelle

Olohuoneen lattia

Laminaatti

Olohuoneen seinät

Tapetti, maalattu

Kylpyhuone

Suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin, allas.

Kylpyhuoneen seinät

Laatta

Kylpyhuoneen lattia

Laatta

Muiden tilojen lattiat

Keittiö: Laminaatti Makuuhuone: Laminaatti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Laminaatti

Säilytystilat

Kaapistot

Auton säilytys

Autopistokepaikka

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kustannukset

Yhtiövastike

348,37 €/kk

Rahoitusvastike

43,12 €/kk

Hoitovastike

305,25 €/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Vesimaksu

22,00 €/kk

Vesimaksun lisätiedot

hlö/kk

Muut maksut

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta