Lumparlankatu 4 A
21200 -
Raisio -
vh. 78 000,00 €
Kerrostalo -
43 m² -
2h+kk
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon Raision sydämessä!
Tämä hyväkuntoinen pieni kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla, josta on hyvät kulkuyhteydet ja lähellä palvelut.
Asunnossa on tilavat huoneet, jotka tarjoavat mukavasti tilaa arjen askareisiin.
Toimiva pohjaratkaisu takaa, että jokainen neliö on käytössäsi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen turvallisen ja rauhallisen elinympäristön.
Älä missaa mahdollisuutta tehdä tästä kodistasi omasi!
Soveltuu hyvin ensiasunnoksi tai sijoitukseen.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Marjo Lehtinen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh. 050 463 8628 (myös WhatsApp)
marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi
Etsitkö uutta kotia tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Seuraa meitä somessa, niin pysyt ajan tasalla uusista kohteista ja asuntoalan kuulumisista.
Facebook: lehtinenLKV
Instagram: lehtinenLKV
Perustiedot
Kohdenumero
21
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Lumparlankatu 4 A
Huoneistotarkenne
11
Postinumero
21200
Kaupunki
Raisio
Kaupunginosa
Varpeenseutu
Maakunta
Varsinais-Suomi
Huoneiston kerros
5
Huonekuvaus
2h+kk
Pinta-ala
43,00 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alan peruste: isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Tämän ikäisissä kohteissa pinta-ala saattaa poiketa nykyisten mittaustapojen (SFS 5139) mukaisesta pinta-alasta.
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys/kaukolämpö/LTO
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
78 000,00 €
Velkaosuus
7 223,61 €
Myyntihinta
70 776,39 €
Tehdyt korjaukset
TALOYHTIÖ: lämmöntalteenotto asennettu 2024, vesikattoremontti 2023, kuntotutkimus 2022, sisäänkäyntien kunnostukset 2021, autokatoksen kunnostus 2020, tonttiviemärin uusinta 2019, parvekkeiden pintapuolinen korjaus 2018, hissien korikaapelin uusinta 2017, sokkelin ja sisäportaiden kunnostus 2016, linjasaneeraus 2014, tuuletusparvekkeiden korjaus ja kaiteiden uusinta 2011-2012, putkiston kuntotutkimus 2010, Hissien öljyvuoto-ja lukkoratamangneettikorjaus 2009, lämmönsiirrin uusittu 2009, asuntokohtaiset takamittarit asennettu 2009, peruskuntoarvio 2009, parvekeovet ja ikkunat uusittu 2007, Raisiontien puoleiset ikkunat uusittu 2002,lukkojen uusinta 1999, katon uusinta 1996, ikkunat päätyjen ja Varppeenkadun puolelta 1994
ASUNTO: Keittokomeron ja olohuoneen välinen seinä poistettu 2025
Tulevat korjaukset
2025-2029:
patteriverkoston perussäätö ja kellaritilojen lämpöventtiilien uusiminen, porraskäytävien ja ala-aikojen maalaus/ laatoitus
kerrostaso-ovien , ulko-ovien ja lukituksen uusiminen
Hallituksen laatima 5-vuotiskorjaus-suunnitelma on laadittu korjauspartnereiden 2022 laatiman peruskuntoarvion pohjalta.
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Friisilän Hovi
Rakennusvuosi
1970
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto/ bitumihuopa
Kerroksia
7
Talossa hissi
Kyllä
Tontin pinta-ala
4 125,00 m2
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
Energialuokka: E2018
Kiinteistöhuolto
Huoltoyhtiö
TV-järjestelmä
Kaapeli-TV (DVB-C)
Yhteiset tilat
Sauna, ulkoiluvälinevarasto, häkkikellarit, kylmäsäilytys, väestösuoja
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kunto
3
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Rakennuksen lisätiedot
Keittokomeroon tehty asbestikartoitus 2025.
Parveke
Ei
Asbestikartoitus tehty
Ei
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Raision kaupunki, kaavoitus
Tilat ja materiaalit
Keittiö
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone (pöytämalli)
Keittiön seinät
Maalattu
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuone
Suihkukaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Muiden tilojen lattiat
Keittiö: Laminaatti Makuuhuone: Laminaatti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Laminaatti
Auton säilytys
Taloyhtiössä 6 autotallipaikkaa (50€/kk), joista yksi on muutettu pyöräsuojaksi, 5 autokatospaikkaa (20€/kk) sekä 12 pistokepaikkaa (80€/v laskutus tammikuussa tai 8€/kk). Autopaikkoja voi kysellä taloyhtiön kirjanpitäjältä.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kustannukset
Yhtiövastike
293,26 €/kk
Rahoitusvastike
102,77 €/kk
Hoitovastike
190,49 €/kk
Autopaikka
0,00 €/kk
Vesimaksu
15,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot
vesiennakko 15€/hlö/kk. Vesitasauslaskutus huoneistokohtaisten vesimittarilukemien mukaan 3kk välein.
Muut maksut
Sähkö laskutetaan taloyhtiön toimesta kulutuksen mukaan 4 kk:n välein. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta