Juhaninkuja 13

21200 - Raisio - vh. 88 000,00 €

Kerrostalo - 31 m² - 1h+kk+s+las.parveke

Rauhallisella alueella Raisiossa sijaitseva peruskuntoinen kerrostaloyksiö tarjoaa toimivan kodin esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Asunnossa on avara ja käytännöllinen pohjaratkaisu, joka tekee tilasta viihtyisän ja helposti sisustettavan.

Oma sauna tuo arkeen mukavuutta, ja tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone. Lisätilaa asumiseen tarjoaa iso lasitettu parveke, jossa voit nauttia oleskelusta pitkälle syksyyn.

Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman odottelua.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Marjo Lehtinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Puh. 050 463 8628 (myös WhatsApp)

marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi

Etsitkö uutta kotia tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Seuraa meitä somessa, niin pysyt ajan tasalla uusista kohteista ja asuntoalan kuulumisista.

Facebook: lehtinenLKV

Instagram: lehtinenLKV

Lisätiedot

Marjo Lehtinen

marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi

050 463 8628

Esittelyt

09.09.2026

17:40–18:00

Perustiedot

Kohdenumero

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Juhaninkuja 13

Huoneistotarkenne

as 11

Postinumero

21200

Kaupunki

Raisio

Kaupunginosa

Vaisaari

Maakunta

Varsinais-Suomi

Huoneiston kerros

Huonekuvaus

1h+kk+s+las.parveke

Pinta-ala

31,00 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Pinta-ala tieto perustuu yhtiöjärjestykseen.

Lämmitys

Kaukolämpö

Vapautuminen

Heti vapaa

Velaton hinta

88 000,00 €

Velkaosuus

8 673,99 €

Myyntihinta

79 326,01 €

Tehdyt korjaukset

TALOYHTIÖ: Toteutetut kunnossapitotyöt: Hissien uusiminen 2026, sokkelien huoltokorjaus 2025, parvekelasien uusinta 2025, parvekelasien peruskorjaus 2025, pääulko-oven uusiminen ja automaatin asennus 2023, toisenkin ilmanvaihto koneen uusinta 2023, ilmanvaihto koneen uusinta 2022, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2021, porraskäytävän seinien maalaus 2020, huopakatteen uusiminen 2020, loppujen autosähköpaikkojen varustaminen vikavirtasuojilla 2018, parvekkeiden sisäkattojen ja sivuseinien panelointi 2016, julkisivujen tarvittavat korjaukset 2014, autokatoksen puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2014, Ikkunoiden huoltomaalaus 2014, lämmönvaihtimen uusiminen ja verkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen 2013, kattoterassin kaide-elementtien, pergolarakenteiden kunnostus 2012, ovien kunnostus 2012, autosähköpaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen (osa) 2011, yhteisten tilojen ovien uusiminen 2011, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2007, parvekkeiden sisäpuolinen korjaus 2006, parvekkeiden ulkopuolinen korjaus 2006, jäteaseman uusiminen 2006, ikkunoiden huoltomaalaus 2003, elementtisaumojen uusiminen 1998 Yhtiössä suoritetut kuntoarviot/-tutkimukset: parvekkeiden kuntotutkimus 2024, julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2022

Tulevat korjaukset

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista: Porrasvalojen uusiminen 2026, kph kiertovesipatterien venttiilien uusiminen 2026, ikkunoiden uusiminen 2027, putkiston kuntotutkimus 2030

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kirmauskulma

Rakennusvuosi

1989

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kerroksia

Talossa hissi

Kyllä

Tontin pinta-ala

2 607,00 m²

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

Energialuokka: E2018

Kiinteistöhuolto

Ruskon Kiinteistöhuolto Oy

TV-järjestelmä

Kaapeli-TV

Yhteiset tilat

Huoneistokohtaiset varastot, pyykinkuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Kunto

Kunnon lisätiedot

Hyvä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Lasitettu parveke

Asbestikartoitus tehty

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta

Raision kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiö

Kaapistot, jääkaappi/pakastin (uusittu 2024), sähköliesi, liesituuletin

Keittiön seinät

Maali

Keittiön lattia

Lautaparketti

Olohuoneen lattia

Lautaparketti

Olohuoneen seinät

Tapetti

Kylpyhuone

Suihku, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä

Kylpyhuoneen seinät

Laatta

Kylpyhuoneen lattia

Laatta

Muiden tilojen lattiat

Keittiö: Lautaparketti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Lautaparketti

Sauna

Sähkökiuas

Säilytystilat

Kaapistot, kellarikomero

Auton säilytys

Autokatospaikka

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kustannukset

Yhtiövastike

243,26 €/kk

Rahoitusvastike

85,16 €/kk

Hoitovastike

158,10 €/kk

Autopaikka

10,00 €/kk

Vesimaksun lisätiedot

32,00€/hlö/kk

Muut maksut

Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.