Meijeritie 6 G

21530 - Paimio - vh. 89 000,00 €

Kerrostalo - 58.5 m² - 2h+k+kph

Hyvällä paikalla Paimion keskustan sykkeessä sijaitseva tilava ja valoisa kaksio tarjoaa viihtyisää asumista lähellä kaikkia arjen palveluita. Asunto sijaitsee hissittömän talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, joten kulkeminen on vaivatonta.

Taloyhtiössä on toteutettu merkittäviä peruskorjauksia, kuten viemäreiden sukitussaneeraus sekä käyttövesiputkiston ja sähköjen uusiminen. Suurempia remontteja on siis jo tehty, mikä tuo asumiseen ja omistamiseen mukavaa huolettomuutta.

Paimion keskustan monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat ja muut arjen tarpeet löytyvät kaikki aivan läheltä.

Asunto myydään vuokrattuna, joten kohde sopii hyvin myös sijoittajalle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Marjo Lehtinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Puh. 050 463 8628 (myös WhatsApp)

marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi

Etsitkö uutta kotia tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Seuraa meitä somessa, niin pysyt ajan tasalla uusista kohteista ja asuntoalan kuulumisista.

Facebook: lehtinenLKV

Instagram: lehtinenLKV

Lisätiedot

Marjo Lehtinen

marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi

050 463 8628

Perustiedot

Kohdenumero

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Meijeritie 6 G

Huoneistotarkenne

Postinumero

21530

Kaupunki

Paimio

Kaupunginosa

Vista

Maakunta

Varsinais-Suomi

Huoneiston kerros

Huonekuvaus

2h+k+kph

Pinta-ala

58,50 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Pinta-ala tieto perustuu yhtiöjärjestykseen.

Lämmitys

Kaukölämpö

Vapautuminen

Vuokrattu

Velaton hinta

89 000,00 €

Velkaosuus

20 125,72 €

Myyntihinta

68 874,28 €

Tehdyt korjaukset

TALOYHTIÖ: 2002 Kaukolämpö. 2004 Katto. 2006 Ikkunoiden vaihto (ei parvekeikkunoita tai -ovia). 2006 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2012 Saunaosaston peruskorjaus ja kylmiön jäähdytysjärjestelmä ilmajäähdytteiseksi. 2025 Julkisivujen tiilipintojen pesu ja integrointi, sokkeliosan levypinnoitus, parvekesivun peruskorjaus, ulko-ovien uusiminen, porraskäytävien maalaus ja ikkunoiden uusiminen, asfatointi uusiminen. 2016 Lukoston uusiminen, Sento. julkisivusaneeraus loppuun saattaminen. 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja IV-koneen uusiminen (1 asuinhuoneiston huippuimuri). 2021 Kiinteistön tulovesijohdon korjaus. 2022 IV-koneiden uusiminen (2 asuinhuoneistojen huippuimuria uusittu). 2023 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus pintakosteusmittauksin / Polygon Oy. 2023 Rappukäytävävalojen vaihto / Sähköhuolto Kosonen Oy. 2024 Käyttövesi- sukitus- sähkö- ja lämmönsiirrinjärjestelmien saneerauksien suunnittelut. 2024 Koodlukitukset ulko-oviin. 2024 as 24 Kylpyhuoneremontti. 2024 Kiipeilyeste tikkaisiin. 2025 Viemäreiden sukitussaneeraus/ LVI Harju Oy. 2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle / Sammutinhuolto Ketonen Oy. ASUNTO: Keittiö uusittu 2007, kylpyhuone remontoitu ennen nykyistä omistajaa, ei tietoa remontin ajankohdasta.

Tulevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Olohuoneen seinäelementin (sis. ovi+ikkuna) uusiminen, katon kuntokartoitus 2026, lämmönsiirtimen uusiminen (valmistuu 2026)2025-2026, patteriverkoston säätö ja tasapainotus 2027-2028, käyttövesiputkiston uusiminen (valmistuu 2026) 2025-2026, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026, sähköjen uusiminen, huoneistokohtaiset Carunan mittarit (valmistuu 2026) 2025-2026.

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Inkilän Isäntä

Rakennusvuosi

1976

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa/huopa

Kerroksia

Talossa hissi

Tontin pinta-ala

2 586,00 m²

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

Energialuokka: D2018

Kiinteistöhuolto

Huoltoyhtiö/ KH3J Oy

TV-järjestelmä

Kaapeli-TV

Yhteiset tilat

Sauna, ulkoiluvälinevarasto

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Kunto

Kunnon lisätiedot

Hyvä

Rakennuksen lisätiedot

Huoneistossa tehty kylpyhuoneen kuntokartoitus pintakosteusmittauksin 18.8.2023.

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Lasitettu parveke sisäpihalle

Asbestikartoitus tehty

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Lisätietoja kaavoituksesta

Paimion kaupunki

Tilat ja materiaalit

Keittiö

Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, kiinteät valaisimet.

Keittiön seinät

Maali

Keittiön lattia

Muovi

Makuuhuoneet

Sälekaihtimet, verhokiskot

Makuuhuoneiden seinät

Maali/vaneripanelointi

Makuuhuoneiden lattiat

Muovi

Olohuone

Sälekaihtimet, verhokiskot

Olohuoneen lattia

Muovi

Olohuoneen seinät

Maali/vaneripanelointi

Kylpyhuone

Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc-istuin, allas, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä

Kylpyhuoneen seinät

Laatta

Kylpyhuoneen lattia

Laatta

Muiden tilojen lattiat

Keittiö: Muovi Makuuhuone: Muovi Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Muovi

Säilytystilat

Kellarikomero, kylmäkellarikomero

Auton säilytys

Autosähköpaikka 7€/kk, autokatosvuokra 18€/kk. Autopaikat jaetaan jonotusjärjestyksessä isännöitsijän toimesta.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kustannukset

Yhtiövastike

410,32 €/kk

Rahoitusvastike

188,02 €/kk

Hoitovastike

222,30 €/kk

Autopaikka

0,00 €/kk

Vesimaksun lisätiedot

Huoneistokohtaiset mittarit, laskutus 3kk välein.

Muut maksut

Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus), varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta, marraskuussa 2026 aletaan periä KTV-/internetvastiketta 4,95€/huoneisto/kk.