Verkatehtaankatu 5

20100 - Turku - vh. 249 000,00 €

Kerrostalo - 71 m² - 3h+k+s

Valoisa ja viihtyisä kolmio erinomaisella sijainnilla!

Vuonna 2001 rakennetun talon 3. kerroksessa sijaitseva valoisa ja avara kolmio tarjoaa viihtyisää asumista erinomaisella paikalla. Asuntoon kuuluu tilava keittiö ja olohuone, jotka muodostavat toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon.

Makuuhuoneet avautuvat rauhallisen sisäpihan suuntaan, mikä tuo asuntoon mukavaa rauhaa. Parvekkeelta avautuvat näkymät parkin kentän suuntaan.

Kesähelteillä asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka pitää asunnon miellyttävän viileänä.

Sijainti palvelee erinomaisesti myös autoilijaa: eri suuntiin on helppo lähteä ilman tarvetta ajaa keskustan läpi. Joukkoliikenneyhteydet ovat niin ikään lähellä, sillä bussi ja juna-asema ovat kävelyetäisyydellä. Myös Logomon monipuolinen kulttuuri- ja tapahtumatarjonta on helposti saavutettavissa jalan.

Tässä on toimiva koti, jossa yhdistyvät rauhallinen asuminen, hyvät kulkuyhteydet ja palveluiden läheisyys.

Mahdollista ostaa myös autohallipaikka erillisenä osakkeena.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Marjo Lehtinen

Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja

Puh. 050 463 8628 (myös WhatsApp)

marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi

Etsitkö uutta kotia tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Seuraa meitä somessa, niin pysyt ajan tasalla uusista kohteista ja asuntoalan kuulumisista.

Facebook: lehtinenLKV

Instagram: lehtinenLKV

Lisätiedot

Marjo Lehtinen

marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi

050 463 8628

Perustiedot

Kohdenumero

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Verkatehtaankatu 5

Huoneistotarkenne

as 19

Postinumero

20100

Kaupunki

Turku

Kaupunginosa

Keskusta

Maakunta

Varsinais-Suomi

Huoneiston kerros

Huonekuvaus

3h+k+s

Pinta-ala

71,00 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Pinta-ala tieto perustuu yhtiöjärjestykseen.

Lämmitys

Kaukolämpö

Vapautuminen

2-3kk kaupasta/sop.muk.

Velaton hinta

249 000,00 €

Velkaosuus

0,00 €

Myyntihinta

249 000,00 €

Tehdyt korjaukset

TALOYHTIÖ: Jäteaseman aitaus 2011, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2011, julkisivujen tarkistus (saumaus ja lintueste) 2011, as 16 vesieristys ja parvekelaatoitus 2011, laatoituksen uusiminen ala-aulassa 2011, lämmönvaihtimen vuotojen korjaus 2011, kellarikäytävän ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus 2014, kaiteen asennus ja asfalttikorjaus 2014, tontti- ja pohjaviemäri kuvaus 2016, Joutsenpuisto 1-3 parkkihallin nosto-ovi, ljh-moottori uusittu 2017, patioiden pesu ja maalaus 2017, pylväsvalaisimien vaihto 2017, peilien asennus parkkihallin ajoluiskaan 2017, pihavalaisimien rungot 2017, palovaroittimien uusiminen 2018, autohallin kameravalvonta 2018, hissipuhelimen nykyaikaistaminen (GSM) 2019, porttikongin kameravalvonta 2020, IV-kanavien nuohous 2021, huoneistojen vesikalisteiden vaihtoja 2021, paineenkorotuspumpun uusinta 2021, vesikaton tarkistus ja huoltokorjauksia 2021, sokkelin betonirappausten kunnostuksia 2021, pohjaviemäreiden pesu- ja kuvaus 2021, porraskäytävän valaistuksen uusimen LED-valoihin 2022, viemäriverkoston painumakorjaukset 2022-2023, portti 2023, lukituksen uusinta Abloy Easy avaimelle 2024, energiatodistus 2025, kadunpuoleisen sadevesiviemärin korjaus ja pumppaamon uusinta 2025 ASUNTO: Nano-pinnoitus kylpyhuoneeseen 2024, ilmalämpöpumppu asennettu huoneistoon 2022.

Tulevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2031, porraskäytävien seinien maalaus 2031, kaukolämmönsiirtimen uusinta 2026, istutusaltaiden reunojen suoristus 2026, autohallin vesieristeen yläreunan kunnon tarkistus painumien kohdalta 2026, elementtisaumaus 2026, autohallin lattian halkeamien korjaus 2033

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Turun Joutsenpuisto 3

Rakennusvuosi

2001

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa

Kerroksia

Talossa hissi

Kyllä

Tontin pinta-ala

1 748,00 m²

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

Energialuokka: F2018

Kiinteistöhuolto

Huoltoyhtiö

TV-järjestelmä

Kaapeli-TV

Yhteiset tilat

Ulkoiluvälinevarasto, käyttöullakko, väestönsuoja

Ilmanvaihto

Keskusimuri

Kunto

Kunnon lisätiedot

Hyvä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Lasitettu parveke

Asbestikartoitus tehty

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiö

Kaapistot, jääkaappi/pakastin (uusittu 2025), induktioliesi/kiertoilmauuni (uusittu 2025), talotuuletin, astianpesukone

Keittiön seinät

Maalattu

Keittiön lattia

Parketti

Makuuhuoneiden seinät

Lasikuitutapetti

Makuuhuoneiden lattiat

Muovi

Olohuoneen lattia

Parketti

Olohuoneen seinät

Lasikuitutapetti

Kylpyhuone

Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas, peilikaappi, bide-suihku, kaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (säätö saunan lauteiden alla).

Kylpyhuoneen seinät

Laatta

Kylpyhuoneen lattia

Laatta

Muiden tilojen lattiat

Keittiö: Parketti Makuuhuone: Muovi Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Parketti

Säilytystilat

Kaapistoja, häkkivarasto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kustannukset

Yhtiövastike

362,10 €/kk

Hoitovastike

362,10 €/kk

Autopaikka

0,00 €/kk

Vesimaksu

18,00 €/kk

Muut maksut

Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.