Tasalankatu 1 B
21200 -
Raisio -
vh. 83 000,00 €
Kerrostalo -
36 m² -
1h+alkovi+kk+vh+kph
Siistikuntoinen ja tilava yksiö hyvässä yhtiössä Raisiossa!
Ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitseva tilava yksiö, joka tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisän kodin.
Asunto on siistikuntoinen ja sopii hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoittajallekin.
Asunto-osakeyhtiössä on tehty vuosien varrella runsaasti remontteja, mikä tuo asumiseen ja omistamiseen turvallisuutta.
Sijainti on erinomainen – Raision monipuoliset palvelut, kaupat ja muut arjen tarpeet ovat lähellä.
Asunto myydään vuokrattuna, joten se sopii erinomaisesti myös sijoituskohteeksi.
Tervetuloa tutustumaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Marjo Lehtinen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh. 050 463 8628 (myös WhatsApp)
marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi
Etsitkö uutta kotia tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Seuraa meitä somessa, niin pysyt ajan tasalla uusista kohteista ja asuntoalan kuulumisista.
Facebook: lehtinenLKV
Instagram: lehtinenLKV
Perustiedot
Kohdenumero
78
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Tasalankatu 1 B
Huoneistotarkenne
26
Postinumero
21200
Kaupunki
Raisio
Kaupunginosa
Varpeenseutu
Maakunta
Varsinais-Suomi
Huoneiston kerros
1
Huonekuvaus
1h+alkovi+kk+vh+kph
Pinta-ala
36,00 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei tarkastusmitattu. Pinta-ala tieto perustuu yhtiöjärjestykseen.
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö
Vapautuminen
Vuokrattu
Velaton hinta
83 000,00 €
Velkaosuus
19 266,71 €
Myyntihinta
63 733,29 €
Tehdyt korjaukset
TALOYHTIÖ: 1997 julkisivujen ikkunoiden uusiminen, 2002 huoneistokohtaiset sähkömittarit, 2004 hissien peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus, IV- järjestelmien puhdistus ja säätö, 2005 porrashuoneiden ala-aulojen lattioiden korjaukset, pihan pinnoteiden korjaukset, 2006 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusinta, lämpöjohtoverkoston tasapainotus, 2008 autokatoksen uusiminen, 2009 jäteaseman uusiminen ja parvekeovien vaihtaminen, 2013 putkiston hankesuunnittelu, porrashuoneiden lasitukset ja uudet ulko-ovet, yhteisten tilojen ovien uusiminen, 2015 linjasaneeraus (käyttövesilinjojen uusiminen, kylpyhuoneiden peruskorjaukset, lämmön talteenoton rakentaminen, sauna- ja yleisten tilojen kunnostus, vesi- ja sähkömittarointi, 2021 pyykkinarut uusittu (yhdessä As Oy Kuulahovin kanssa), julkisivu- ja parvekesaneeraus (ulkoseinärakenteet uusittiin, lämmöneristeet uusittiin ja ulkoseinärakenne toteutettiin taustaltaan tuulettuvalla levyrappauksella, joka verhoiltiin pinnoiteella, parvekkeet saneerattiin kokonaisvaltaisesti ja varusteltiin uusilla alumiinirunkoisella lasikaiteilla ja parvekelasituksilla, luukkujenpellitykset, iv-hormien hattupellit, hissikoneiden pellit). Kattokaivot ja katon vaakaviemärit uusittiin pystyviemärilinjoihin saakka. Alipainetuulettimet uusittiin, 2022 tupakkakatos, palovaroittimien paristot vaihdettu yleisissä tiloissa ja huoneistoissa. 2023 porrashuoneiden/sisäänkäyntien esteettömyyden selvittäminen, 2023 parkkipaikan puoleisten ulko-ovien automatisointi, 2023 ilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2025 hissien uusinta.
ASUNTO: Kylpyhuone remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Tulevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavin viiden vuoden aikana. Piha: piha-alueen kokonaissuunnittelu. Julkisivut: parvekelasien huolto. Ikkunat, sisäseinät ja ulko-ovet: lukoston uusinta, kerrostaso-ovet. Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähköautojen latausinfran rakentaminen.
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kuulanlinna
Rakennusvuosi
1976
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kerroksia
6
Talossa hissi
Kyllä
Tontin pinta-ala
3 458,00 m2
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistöhuolto
RTK-palvelut
TV-järjestelmä
Kaapeli-TV (DVB-C)
Yhteiset tilat
Ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, sauna, huoneistokohtaiset varastot
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kunto
3
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Parveke
Ei
Asbestikartoitus tehty
Ei
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Raision kaupunki
Tilat ja materiaalit
Keittiö
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
Keittiön seinät
Maali
Keittiön lattia
Laminaatti
Olohuone
Sälekaihtimet, verhokiskot
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuone
Suihku, suihkuseinä, peili, wc-istuin, allas, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Muiden tilojen lattiat
Keittiö: Laminaatti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Laminaatti
Säilytystilat
Huoneistokohtainen varasto
Auton säilytys
Autopaikkavuokra 7€/kk, autokatosvuokra 15€/kk
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kustannukset
Yhtiövastike
286,20 €/kk
Rahoitusvastike
154,80 €/kk
Hoitovastike
131,40 €/kk
Autopaikka
0,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike-ennakko 15€/hlö/kk
Muut maksut
Sähköennakko 15€/kk, varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta