Kannuskatu 8 C
20880 -
Turku -
vh. 155 000,00 €
Kerrostalo -
80 m² -
3h+k+kph+wc+vh+lasit.parv.
Upea ylimmän kerroksen kolmio rauhallisella Uittamolla!
Rauhallisella ja viihtyisällä paikalla Turun Uittamolla sijaitseva, hissittömän talon ylimmän kerroksen kolmio etsii uusia asukkaita.
Tämä upeasti remontoitu läpitalon huoneisto tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin rentoon vapaa-aikaan.
Asunnon sydämenä toimii tyylikäs ja laadukas Noblessa-keittiö, joka yhdistää toimivuuden ja modernin ilmeen.
Tilavasta olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka toimii mukavana lisäoleskelutilana ja tarjoaa erinomaiset puitteet nauttia kevään ensimmäisistä päivistä aina pitkälle syksyyn.
Läpitalon huoneiston ansiosta koti on valoisa ja avara, ja ylimmän kerroksen sijainti tuo asumiseen omaa rauhaa.
Kokonaisuus on viimeistelty huolella ja tarjoaa muuttovalmiin kodin Uittamon viihtyisässä ympäristössä.
Tässä on koti, jossa yhdistyvät laadukas remontti, avarat tilat, rauhallinen sijainti ja lasitetun parvekkeen tuoma lisätila.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Marjo Lehtinen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh. 050 463 8628 (myös WhatsApp)
marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi
Etsitkö uutta kotia tai suunnitteletko oman asuntosi myyntiä? Seuraa meitä somessa, niin pysyt ajan tasalla uusista kohteista ja asuntoalan kuulumisista.
Facebook: lehtinenLKV
Instagram: lehtinenLKV
Perustiedot
Kohdenumero
80
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kannuskatu 8 C
Huoneistotarkenne
25
Postinumero
20880
Kaupunki
Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Maakunta
Varsinais-Suomi
Huoneiston kerros
3
Huonekuvaus
3h+k+kph+wc+vh+lasit.parv.
Pinta-ala
80,00 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Pinta-ala tieto perustuu yhtiöjärjestykseen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Vapautuminen
1kk kaupasta/ sop.muk.
Velaton hinta
155 000,00 €
Velkaosuus
13 789,27 €
Myyntihinta
141 210,73 €
Tehdyt korjaukset
TALOYHTIÖ: 1996 vesikattojen bitumihuovat uusittu 1996-1997, 1997 lukkojen sarjoitus exec-avaimelle, 1998 saunaosastojen kunnostus, 2001 antennijärjestelmä digitalisoitu, 2002 parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus, 2004 piha-alueen kunnostus, 2005 porraskäytävien maalaus, 2007 ikkunoiden uusiminen, 2011 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu, 2012 lämmönsiirtimien uusiminen, 2013 julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys, saunan DE löylyhuoneen saneeraus, 2014 kattojen kuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus, 2015 saunojen ABC ja FG löylyhuoneiden saneeraus, 2016 julkisivujen saneerauksen hankesuunnittelu, parvekelasien uudistava huolto, 2017 julkisivujen saneeraus alkanut, 2018 julkisivujen saneeraus valmistunut 11/2018, lukituksen uusiminen iLOG-järjestelmään, pihakorjauksia, A-C-D talon kylmäkellarin koneiston uusiminen, 2019 piha-alueiden kunnostus, patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu, A-B talon IV-koneen uusiminen, 2020 F-G portaiden kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-portaan väestösuojan yläpuolisten viemärilinjojen uusiminen ja F-G portaan väestönsuojan yläpuolisten viemärilinjojen sukitus, 2021 asuntojen 5,17,21,23,24,38,39,47,56,64 kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen sekä seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi, 2022 patteriventtiilien ja termostaattien uusimien, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, hapeton vesi, parvekkeiden kuntotutkimus, kattojen kuntokartoitus, putkistojen kuntotutkimus (vesi, pohjaviemäri), D-E kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-E kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen, 2023 A,B,C-talon bitumikatteen korjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2024 parvekelinjojen sisä-ja ulkopintojen betonipaikkakorjaukset ja maalaus sekä kovien vaakasaumojen vaihto elastisiksi, D/E IV-koneiden uusiminen, 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, tuuletusikkunoiden välipuiden ruuvauskiinnitys.
Yhtössä on tehty kuntoarvio vuosina 1994 ja 2004, sekä parvekkeiden ja julkisivujen betonikuntotutkimus vuonna 2001. Julkisivujen kuntotutkimus marraskuu 2013. Salaojien ja putkiston kuntotutkimus sekä vesikattojen kuntoarvio 2014. Parvekkeiden kuntotutkimus, kattojen kuntokartoitus, putkistojen kuntotutkimus (vesi ja pohjaviemäri) 2022.
ASUNTO: Kylpyhuone/wc remontoitu 2023, keittiö remontoitu 8/2026
Tulevat korjaukset
Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin: 2026 putkiremontin/linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, 2027 putkiremontin/linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen, 2027-2028 putkiremontin/linjasaneerauksen toteutus, 2029 ei suunnitteilla korjauksia tälle vuodelle, 2030 kattojen uusiminen
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isoraaka
Rakennusvuosi
1975
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasa/huopa
Kerroksia
7
Talossa hissi
Kyllä
Tontin pinta-ala
6 066,00 m2
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Kiinteistöhuolto
Aluehuolto
TV-järjestelmä
Kaapeli-TV
Yhteiset tilat
Sauna, ulkoiluväline varasto, askarteluhuone, kylmäsäilytys, kellarikomero, väestönsuoja
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kunto
3
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Asbestikartoitus tehty
Ei
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Turun kaupunki
Tilat ja materiaalit
Keittiö
Keittiö uusittu 8/2006. Noblessa keittiökaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso booster toiminnolla, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), integroitu astianpesukone
Keittiön seinät
Maali
Keittiön lattia
Saarniparketti
Makuuhuoneet
Verhokiskot, sälekaihtimet
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Saarniparketti
Olohuone
Verhokiskot, sälekaihtimet
Olohuoneen lattia
Saarniparketti
Olohuoneen seinät
Maali
Kylpyhuone
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain (vesikiertoinen)
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Muiden tilojen lattiat
Keittiö: Saarniparketti Makuuhuone: Saarniparketti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Saarniparketti
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Auton säilytys
Mesaani-kiinteistöt Oy omistaa alueella olevat pysäköinti-alueet ja vuokraa niillä olevia autopaikkoja.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kustannukset
Yhtiövastike
488,84 €/kk
Rahoitusvastike
152,84 €/kk
Hoitovastike
336,00 €/kk
Autopaikka
0,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot
18,00€/kk/hlö
Muut maksut
Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan, ennakkolasku kuukausittain vastikkeen yhteydessä, tasauslasku kerran vuodessa, varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.