Laihasmäentie 2 A

20300 - Turku - vh. 118 000,00 €

Kerrostalo - 40.5 m² - 2h+kk+kph+parveke

Hyvällä sijainnilla noin 3 kilometrin päässä Turun keskustasta on nyt vapautumassa siisti ja hyvä kuntoinen toisen kerroksen kaksio. Asunto käsittää olohuoneen, keittokomeron, tilavan makuuhuoneen, kylpyhuoneen, vaatehuoneen sekä lasitetun parvekkeen.

Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, viimeisimpänä kattoremontti v. 2026, joten edessä ei ole mitään isoja remontteja lähiaikoina.

Varaa oma esittelyaikasi tähän toimivaan asuntoon!

Yhteydenotot: Jyrki Kukkonen 040 140 6026 I jyrki.kukkonen@lehtinenlkv.fi

Lisätiedot

Jyrki Kukkonen

jyrki.kukkonen@lehtinenlkv.fi

040 140 6026

Perustiedot

Kohdenumero

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Osoite

Laihasmäentie 2 A

Huoneistotarkenne

Postinumero

20300

Kaupunki

Turku

Kaupunginosa

Kastu

Maakunta

Varsinais-Suomi

Huoneiston kerros

Huonekuvaus

2h+kk+kph+parveke

Pinta-ala

40,50 m²

Lämmitys

Kaukolämpö

Vapautuminen

2kk kaupasta/sop.muk.

Velaton hinta

118 000,00 €

Velkaosuus

1 846,15 €

Myyntihinta

116 153,85 €

Tehdyt korjaukset

TALOYHTIÖ: Kattoremontti tekeillä/2026, palovaroittimien asennus 2025, kuntoarvio 2024, kylmähuoneen laitteiston uusiminen 2024, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2019, huippuimurien uusiminen 2014, käyttövesiputkiston uusiminen sekä viemäreiden sisäpuolinen pinnoitussaneeraus 2014, lämmönsiirtimen uusiminen, pumppujen, sulkujen ja patteritermostaattien uusiminen ja lämpöverkon perussäätö 2014, putkistosaneerauksen toteutuksen suunnittelu 2014, putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2013, putkistojen kuntotutkimus 2011, porraskäytävien korjaus ja lukituksen uusinta 2007, julkisivu- ja parvekekorjaus, salaojien uusinta ja patolevy A-portaan pohjoispäätyyn 2002, huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1996, vesikaton huopakatteen parantaminen lisäämällä yksi kermi vanhojen päälle 1993, kaukolämpöön liittyminen 1987. ASUNTO: Kylpyhuonesaneeraus 17.06.2014

Tulevat korjaukset

Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana: Piha, ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Perustukset ja runko, kuntoa ei ole tutkittu. Julkisivut, päätypellitysten uudelleen pinnoittaminen, pellitysten uusiminen tai päätyjen pintamateriaalin vaihtaminen. Parvekkeet, ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Ikkunat ja ovet, ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Katto, vesikatteen uusiminen (tekeillä). Huoneistojen märkätilat, korjauksia tehdään vastuunjakotaulukon mukaisesti osakkaiden tekemien saneerausten yhteydessä. Yleiset tilat, saunaosaston kunnostus. Lämmitysjärjestelmä, ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Vesi- ja viemärijärjestelmä, ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Ilmanvaihto, ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Sähkö- ja tietojärjestelmät, ei tiedossa olevaa korjaustarvetta. Peruskuntoarvio, tehty 2024.

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Parranmäki

Rakennusvuosi

1970

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasa/huopa

Kerroksia

Talossa hissi

Tontin pinta-ala

2 145,00 m²

Tontin omistus

Oma

Energialuokka

Energialuokka: F2018

Kiinteistöhuolto

Huoltoyhtiö

TV-järjestelmä

Kaapeli-TV

Yhteiset tilat

Sauna, häkkivarasto, kylmäkellari, kerhotila

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Kunto

Kunnon lisätiedot

Hyvä

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Lasitettu

Asbestikartoitus tehty

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Keittiö

Kaapistot, jääkaappi, induktio liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone

Keittiön seinät

Maali

Keittiön lattia

Laatta

Makuuhuoneiden seinät

Maali

Makuuhuoneiden lattiat

Laminaatti

Olohuoneen lattia

Laminaatti

Olohuoneen seinät

Maali

Kylpyhuone

Suihku, suihkuseinä (taittuva), peilikaappi, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä

Kylpyhuoneen seinät

Laatta

Kylpyhuoneen lattia

Laatta

Muiden tilojen lattiat

Keittiö: Laatta Makuuhuone: Laminaatti Kylpyhuone: Laatta Olohuone: Laminaatti

Säilytystilat

Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto, kylmäkellari

Auton säilytys

Pihalla tai kadun varressa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Kustannukset

Yhtiövastike

223,15 €/kk

Rahoitusvastike

40,90 €/kk

Hoitovastike

182,25 €/kk

Autopaikka

0,00 €/kk

Vesimaksun lisätiedot

Kulutuksen mukaan (vesiennakko 10€/hlö/kk)

Muut maksut

Sähkö kulutuksen mukaan (oma sähkösopimus), varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta