Riutojankatu 1 M
20360 -
Turku -
vh. 84 000,00 €
Kerrostalo -
61.5 m² -
2h+k+kph+lasitettu parveke
Hyvällä paikalla sijaitseva, siistikuntoinen kaksio, jossa on tilavat huoneet ja viihtyisä tunnelma.
Kaunis ja vaalea keittiö on remontoitu vuonna 2021, ja lasitettu parveke avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Hissittömän talon ensimmäinen kerros.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on jo toteutettu useita merkittäviä remontteja.
Tiedossa ei myöskään ole lähitulevaisuudessa suuria remontteja, mikä tuo asumiseen huolettomuutta.
Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen ja vapaa-aikaan.
Monipuoliset liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä, ja hyvät bussiyhteydet takaavat vaivattoman kulkemisen keskustaan.
Tämä viihtyisä kaksio sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Marjo Lehtinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh. 050 463 8628 I marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi
Perustiedot
Kohdenumero
86
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Riutojankatu 1 M
Huoneistotarkenne
82
Postinumero
20360
Kaupunki
Turku
Kaupunginosa
Palli
Maakunta
Varsinais-Suomi
Huoneiston kerros
1
Huonekuvaus
2h+k+kph+lasitettu parveke
Pinta-ala
61,50 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Lämmitys
Maalämpö
Vapautuminen
Heti vapaa
Velaton hinta
84 000,00 €
Velkaosuus
18 816,59 €
Myyntihinta
65 183,41 €
Tehdyt korjaukset
TALOYHTIÖ: Ikkunat uusittu ( ei parvekkeen ikkunaa) 1994, patteritermostaatit 1995, kylmiöt saneerattu 1999, siirrytty kaukolämpöön 2003, salaojitus kunnostettu 2009, uimahallirakennuksen katto uusittu 2015, Käyttövesiputkistojen pystylinjojen uusinta 2010-2015, käyttövesiputkistojen runkolinjojen uusinta 2015-2016, vesikatot saneerattu 2017-2018, julkisivut ja parvekkeet saneerattu 2017-2019 samalla uusittiin parvekkeiden ovet ja ikkunat, lukitus uusittu iLOQ järjestelmäksi 2019-2020, talojen 1 ja 2 pystyviemärit ja asuntohaarat sukitettu 2020, talojen 1, 2 ja 3 sadevesiviemäreiden pystyputket sukitettu 2021, talojen väliset putkitukset on uusittu 2020-2021 osana putkistojen saneerausta, talojen 1-8 pohjaviemärit ja sadevesipohjaviemärit sukitettu 2023-2024, aurinkopaneelit asennettu talojen 1,2,3,4,9 ja 10 katoille, maalämpö asennettu ja otettu käyttöön lokakuussa 2024 valmistunut 2025, sähköautojen latausinfravalmius asennettu 20 autopaikalle 2024, pesutuvat ja kuivaushuoneet maalattu 2025, Rauramäentien puoleinen tonttivesijohto uusittu 2025.
ASUNTO: Keittiö remontoitu 2021.
Tulevat korjaukset
Piha: leikkipaikkojen kunnostus 2026. Perustukset ja runko: ei tarvetta lähiaikoina. Katto: ei tarvetta normaalin huollon lisäksi. Huoneistojen märkätilat: korjataan tarpeen mukaan. Yleiset tilat: kellarikäytävien maalaus 2027-2029. Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäreiden sukitus tarpeen mukaan. Asfaltointi: ainoastaan vuosikorjauksia.
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Riutoja
Rakennusvuosi
1970
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kerroksia
3
Talossa hissi
Ei
Tontin pinta-ala
27 582,00 m2
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Kiinteistöhuolto
Huoltoyhtiö
TV-järjestelmä
Kaapeli-tv (DVB-C)
Yhteiset tilat
Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kunto
3
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Asbestikartoitus tehty
Ei
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tilat ja materiaalit
Keittiö
Keittiö uusittu 2021. Kaapistot (Petra-keittiö), jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Keittiön seinät
Maali
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuone on alkuperäinen lukuun ottamatta, että muovimatto vaihdettu vuonna 2000-luvulla. Suihku, amme, wc-istuin, allas, peili, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Muiden tilojen lattiat
Keittiö: Laminaatti Makuuhuone: Laminaatti Kylpyhuone: Muovimatto Olohuone: Laminaatti
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, häkkikellari
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kustannukset
Yhtiövastike
353,90 €/kk
Rahoitusvastike
130,00 €/kk
Hoitovastike
223,90 €/kk
Autopaikka
0,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot
26,00€/hlö/kk
Muut maksut
Laajakaistavastike 0,90€/kk. Sähkö kulutuksen mukaan ( sähkövastike-ennakko 15,99€/kk), varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.