Kannuskatu 8 E
20880 -
Turku -
vh. 89 000,00 €
Kerrostalo -
60 m² -
2h+k+kph+lasitettu parveke
Turun Uittamolla sijaitseva tilava kaksio tarjoaa viihtyisät puitteet kodin luomiseen rauhallisella asuinalueella.
Läpitalon huoneisto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa oleskeluun.
Huoneisto kaipaa pintaremonttia, joten pääset toteuttamaan siitä juuri omannäköisesi kodin ja hyödyntämään tilat omien toiveidesi mukaan.
Uittamo tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Monipuoliset ulkoilumaastot sekä Uittamon uimaranta sijaitsevat lähellä. Myös kulkuyhteydet Turun keskustaan ovat hyvät, joten arjen palvelut ja keskustan tarjonta ovat helposti saavutettavissa.
Tässä on mainio mahdollisuus hankkia tilava koti viihtyisältä alueelta ja tehdä siitä oman näköinen kokonaisuus!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Marjo Lehtinen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Puh. 050 463 8628 I marjo.lehtinen@lehtinenlkv.fi
Perustiedot
Kohdenumero
91
Kohdetyyppi
Kerrostalo
Osoite
Kannuskatu 8 E
Huoneistotarkenne
51
Postinumero
20880
Kaupunki
Turku
Kaupunginosa
Uittamo
Maakunta
Varsinais-Suomi
Huoneiston kerros
1
Huonekuvaus
2h+k+kph+lasitettu parveke
Pinta-ala
60,00 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Pinta-alatieto perustuu yhtiöjärjestykseen.
Lämmitys
Kaukolämpö
Vapautuminen
2kk kaupasta/sop.muk.
Velaton hinta
89 000,00 €
Velkaosuus
10 314,88 €
Myyntihinta
78 685,12 €
Tehdyt korjaukset
TALOYHTIÖ: 1996 vesikattojen bitumihuovat uusittu 1996-1997, 1997 lukkojen sarjoitus exec-avaimelle, 1998 saunaosastojen kunnostus, 2001 antennijärjestelmä digitalisoitu, 2002 parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus, 2004 piha-alueen kunnostus, 2005 porraskäytävien maalaus, 2007 ikkunoiden uusiminen, 2011 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu, 2012 lämmönsiirtimien uusiminen, 2013 julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys, saunan DE löylyhuoneen saneeraus, 2014 kattojen kuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus, 2015 saunojen ABC ja FG löylyhuoneiden saneeraus, 2016 julkisivujen saneerauksen hankesuunnittelu, parvekelasien uudistava huolto, 2017 julkisivujen saneeraus alkanut, 2018 julkisivujen saneeraus valmistunut 11/2018, lukituksen uusiminen iLOG-järjestelmään, pihakorjauksia, A-C-D talon kylmäkellarin koneiston uusiminen, 2019 piha-alueiden kunnostus, patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu, A-B talon IV-koneen uusiminen, 2020 F-G portaiden kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-portaan väestösuojan yläpuolisten viemärilinjojen uusiminen ja F-G portaan väestönsuojan yläpuolisten viemärilinjojen sukitus, 2021 asuntojen 5,17,21,23,24,38,39,47,56,64 kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen sekä seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi, 2022 patteriventtiilien ja termostaattien uusimien, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, hapeton vesi, parvekkeiden kuntotutkimus, kattojen kuntokartoitus, putkistojen kuntotutkimus (vesi, pohjaviemäri), D-E kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-E kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen, 2023 A,B,C-talon bitumikatteen korjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2024 parvekelinjojen sisä-ja ulkopintojen betonipaikkakorjaukset ja maalaus sekä kovien vaakasaumojen vaihto elastisiksi, D/E IV-koneiden uusiminen, 2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus, tuuletusikkunoiden välipuiden ruuvauskiinnitys.
Yhtössä on tehty kuntoarvio vuosina 1994 ja 2004, sekä parvekkeiden ja julkisivujen betonikuntotutkimus vuonna 2001. Julkisivujen kuntotutkimus marraskuu 2013. Salaojien ja putkiston kuntotutkimus sekä vesikattojen kuntoarvio 2014. Parvekkeiden kuntotutkimus, kattojen kuntokartoitus, putkistojen kuntotutkimus (vesi ja pohjaviemäri) 2022.
Tulevat korjaukset
Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin: 2026 putkiremontin/linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen, 2027 putkiremontin/linjasaneerauksen toteutussuunnittelun käynnistäminen, 2027-2028 putkiremontin/linjasaneerauksen toteutus, 2029 ei suunnitteilla korjauksia tälle vuodelle, 2030 kattojen uusiminen
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Isoraaka
Rakennusvuosi
1975
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattotyyppi
Tasa/huopa
Kerroksia
7
Talossa hissi
Kyllä
Tontin pinta-ala
6 066,00 m2
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
Energialuokka: D2018
Kiinteistöhuolto
Aluehuolto
TV-järjestelmä
Kaapeli-TV
Yhteiset tilat
Sauna, ulkoiluväline varasto, askarteluhuone, kylmäsäilytys, kellarikomero, väestönsuoja
Ilmanvaihto
Koneellinen
Kunto
4
Kunnon lisätiedot
Tyydyttävä
Parveke
Kyllä
Asbestikartoitus tehty
Ei
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Turun kaupunki
Tilat ja materiaalit
Keittiö
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin
Keittiön seinät
Lasikuitutapetti
Keittiön lattia
Muovi
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Kylpyhuone
Suihku, wc-istuin, allas, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen seinät
Pelti
Kylpyhuoneen lattia
Muovi
Muiden tilojen lattiat
Keittiö: Muovi Makuuhuone: Parketti Kylpyhuone: Muovi Olohuone: Laminaatti
Säilytystilat
Kaapistoja
Auton säilytys
Pihalla
Palvelut ja liikenneyhteydet
Kustannukset
Yhtiövastike
366,63 €/kk
Rahoitusvastike
114,63 €/kk
Hoitovastike
252,00 €/kk
Autopaikka
0,00 €/kk
Vesimaksun lisätiedot
18,00€/hlö/kk
Muut maksut
Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.